O chilique final de Dona Graça

Pois é, ela chilicou e esperneou, mas nada pode fazer para impedir que a Paulo Francis e a Patrícia Poeta se realizassem nos gramados do Clube Líbano. Agora, Dona Graça dá seu último e certeiro golpe final, pois já está na hora de apagar de vez as luzes.

Matéria do JC (Economia) - 22.06.2011

Clube abrigará empresarial

 

CONSTRUÇÃO Conic vai investir R$ 60 milhões para erguer um empresarial no terreno do Clube Líbano

 

O bairro do Pina vai ganhar um novo empresarial. Desta vez, o investimento será conjugado com um tradicional centro recreativo da região, o Clube Líbano Brasileiro. A Construtora Conic Souza Filho vai investir R$ 60 milhões no terreno, cujo empreendimento, de 23 pavimentos, se chamará Empresarial Clube Líbano Brasileiro e irá manter a operação para os sócios. A expectativa é que o projeto seja aprovado pela prefeitura nos próximos dois meses e a comercialização seja feita até o final do ano. Sendo assim, o clube se mantém funcionando até o final do ano.

 

Na negociação com o clube, a área está sendo trocada por área construída, em um percentual ainda a ser definido, mas deve ficar próximo a 40%. Entre as imposições feitas pelos sócios, estão a manutenção da sede do clube em parte do terreno, construção de novas áreas – como piscina e escritório administrativo –, além da permanência do nome no empresarial. “Algumas construtoras não entenderam nosso pleito e saíram da concorrência”, lembra o atual presidente do Líbano, Fábio Kabbaz. “Foram três anos de negociação”, diz. O clube funciona desde 1952.

O presidente da Construtora Conic, José Luiz de Souza Filho, destaca que cada andar terá 600 metros quadrados (m²). “Estudamos e vimos que aquela região demanda um empresarial. Os espaços serão vendidos”, comenta o empresário. A partir da compra, alguns investidores devem colocar os espaços para locação. Na estimativa de Souza Filho, praticamente a metade terá, inclusive, como característica de comercialização a venda para investidores.

Enquanto a obra for executada pela empresa, algo previsto para durar três anos, o clube não irá funcionar. “O espaço será revisado e depois de pronto irá servir também como área de eventos para o empresarial, além de voltar a funcionar como clube para os sócios”, comenta o diretor de marketing da Conic, João Machado. O restaurante Bargaço, que hoje aluga parte do terreno, continuará funcionando durante a obra. Apenas na conclusão será deslocado para o hall de entrada do empresarial, sendo mais um atrativo para o empreendimento. Ao todo, serão ofertadas 800 vagas de garagens, onde 30% devem servir para o público circulante e 70% para o público que irá trabalhar nas salas comerciais.

Em fevereiro, a Conic Souza Filho anunciou uma carteira investimentos de R$ 940 milhões, entre unidades empresariais e residenciais. Entre os já lançados está o Ubaias Center, com 25 pavimentos, sendo quatro de garagem, e 84 salas, com tamanho que varia de 30 a 60 m², com entrega prevista para 2013.